Erstellen von Leitdetails im Maßstab 1:1

(GL)

Erstellen von Leitdetails im Maßstab 1:1 zur Darstellung grundsätzlicher, wesentlicher Konstruktionstypen.

(ZBL) Wir legen mit unserem Büro a..t..f architektur technik fassade sehr hohen Wert auf den Grad der Detaillierung unserer Leitdetails.
  Die Anzahl der Leitdetails je Projekt ist abhängig von der Größe und der Komplexität der Bauaufgabe.

 

Im Regelfall werden von dem Büro a..t..f architektur technik fassade für ein Objekt mittlerer Größenordnung (3-5 Mio €  Fassade) ca. 35-50 Leitdetailpläne gezeichnet und dem LV beigelegt.
Die Überarbeitung und Änderung der ersten Grundsatz-Leitdetails der Fassade bis zur Abstimmung mit den Architekten ist Teil unserer Grundleistung.
 

Aufgrund langjähriger Erfahrung ist es unsere feste Überzeugung, dass die Anforderungen des Auftraggebers und der Architekten den ausführenden Firmen gegenüber nur durch sehr detaillierte Leistungsverzeichnisse und Leitdetails durchgesetzt werden können. Die anzubietende Leistung muss sowohl für die Angebotslegung als auch zur späteren Ausführung klar definiert sein.

 

Die Leitdetails des Büros a..t..f architektur technik fassade bilden (gemeinsam mit dem detaillierten Leistungsverzeichnis) die Anforderungen an die Fassadentechnik und die Beratungsergebnisse aus den vorangegangenen Leistungsphasen ab.

  Unsere Leitdetails stellen mit einem sehr hohen Detaillierungsgrad, system- und produktneutral, die grundsätzlichen, wesentlichen Konstruktionstypen und gestalterisch hochwertige Punkte einer Fassade dar, um die Anforderungen an die Ausführungsqualität und an die Gestaltung zu definieren und um die Schnittstellen für das Gewerk Fassade festzulegen. Im Rahmen der Leitdetailerstellung entwickeln wir, wenn wirtschaftlich oder gestalterisch notwendig, Aluminiumsonderprofilen (Objektprofile) unabhängig von der Wahl des Profilherstellers. Dabei berücksichtigen wir die geprüften und bauaufsichtlich zugelassenen Profileigenschaften der Systemgeber. Siehe auch unsere Referenzen, hier sind einige Leitdetails gezeigt
 

Unsere Leitdetails stellen die für die gewünschte Architektur wirtschaftlichste Lösung dar, selbstverständlich unter Berücksichtigung der sonstigen Abhängigkeiten wie fassadentechnische Belange, bauphysikalische Parameter, der Rohbausituation und der statischen Gegebenheiten.

 

Die Grundlage der Leitdetailerstellung ist die Ausführungsplanung des Architekten (dessen Leistung gemäß HOAI § 33 Abs. 5). Die Leitdetailerstellung erfolgt in stark vertiefter Detaillierung gegenüber der Ausführungsplanung des Architekten betreffend Konstruktion, Befestigungen/Verankerung, Wärmedämmung und innenseitiger und außenseitiger Abdichtung unter Einbeziehung von Rohbautoleranzen sowie -verformungen.

 

Die Fassaden-Leitdetails sind trotz ihres Detaillierungsgrades Ausführungsentwürfe für die weitere Werkplanung der ausführenden Fassadenfirmen und grundsätzlich keine Ausführungspläne im Sinne der HOAI, sie enden mit der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für das jeweilige Fassadengewerk.
Die Leitdetails werden gemeinsam mit dem LV Vertragsgrundlage für den Auftragnehmer Fassade und sind als solche Anlage zu diesem Leistungsverzeichnis, sie liegen dem Leistungsverzeichnis verkleinert, auf DIN A3 bei.

 

Die zur Bauausführung notwendigen Werk- und Montagepläne werden auf Basis unserer Leitdetails allein von der ausführenden Fassadenfirma erstellt.

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Überarbeiten/Ändern der Leitdetails nach erfolgter Abstimmung mit den Architekten, z.B. Einarbeiten von Änderungen an der Fassade oder von Anschlussgewerken in den kompletten Plansatz.

(BL)

Fassaden-Prinzipzeichnungen in 3D-Darstellung.

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Fortschreibung der Leitdetails nach LV-Versand bzw. nach der Vergabe.

(ZBL)

Darstellen von Teilansichten.

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Isothermendarstellungen zu Detailpunkten.

(ZBL)

Darstellen einer Musterfassade in Ansicht und Leitdetails.

(ZBL)

Darstellen von Ansichten, Grundrissen oder Fassadenschnitten.

(BL)

Teilnahme an festen Projektbesprechungen (nach gesonderter Vereinbarung).

(BL)

Ausarbeiten eines detaillierten Montage-Ablaufs und/oder einer detaillierten Montage-Logistik für die Ausführung der Fassadenarbeiten für besondere Anforderungen.



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